ブールバール南森町

  • 大阪府大阪市北区南森町一丁目

  • / 南森町駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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3階 / 60.75㎡の場合

相場
2,904万円
47.8万円/㎡
1,877
2,562
3,247
3,932
AI査定結果
推定相場価格
2,904万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,562万円〜3,247万円
42.2万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ブールバール南森町
2,680万円（44.1万円/㎡）/ 3階 / 60.75㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/12/262,680万円44.1万円3階 60.75㎡ 3DK南
2023/12/264,198万円48.4万円6階 86.65㎡ 3LDK東
2023/08/242,980万円49.1万円3階 60.75㎡ 3DK南
2023/08/244,280万円49.4万円6階 86.65㎡ 3LDK東
2023/08/074,198万円48.4万円7階 86.65㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/12/26
ブールバール南森町
大阪市北区南森町一丁目
南森町駅1分 2,680万円44.1万円60.75㎡3DK3階 / 7階建 南1978年32戸RC
2025/07/27シティハイツ大淀2号棟
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 2,600万円34.9万円74.4㎡3LDK2階 / 11階建 南1981年82戸SRC
2025/03/18シティハイツ大淀2号棟
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 3,280万円44.1万円74.4㎡3LDK2階 / 11階建 南1981年82戸SRC
2024/05/12大淀町スワローハイツ
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅15分 2,880万円44.3万円65㎡2LDK3階 / 6階建 南東1980年31戸RC
2024/08/06中津マンション
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 1,890万円41.4万円45.6㎡1LDK5階 / 6階建 東1975年43戸RC
2025/08/03シャルム中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅8分 2,598万円43.4万円59.85㎡2LDK5階 / 6階建 東1975年43戸RC
2024/07/28中津パークマンション
大阪市北区中津三丁目
中津駅6分 2,880万円46.8万円61.6㎡2LDK1階 / 9階建 南1980年60戸RC
2025/03/19中津グリーンハイツ
大阪市北区中津二丁目
中津駅6分 2,280万円35.6万円63.96㎡3LDK以上2階 / 7階建 南1976年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市北区では18.1%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市北区
57.6万円/㎡
前年比+18.1%

マンション概要

マンション名ブールバール南森町
所在地大阪府大阪市北区南森町一丁目
交通南森町駅徒歩1分
築年月1978年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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